Markt I — Dubai · VAE
Null Einkommensteuer · Goldenes Visum · ab €500K

Bauen Sie Vermögen an der Skyline.

Vom Burj Khalifa bis Palm Jumeirah — steuerfreies Wachstum, Dollar-gekoppelte Erträge, globales Markenprestige.

Dubai-Portfolio 30-Min-Gespräch
Markt II — Nordzypern · TRNC
0 % · 60 Monate · Türk. Urkunde · ab €135K

Investieren am Mittelmeer.

Von İskele bis Esentepe — niedriger Einstieg, 0 % für 60 Monate, türkische Eigentumsurkunde und Mittelmeer-Lifestyle.

Zypern-Portfolio 30-Min-Gespräch
II

Dubai-Projekte

Steuerfreies Wachstum, Dollar-Bindung, globales Markenprestige.
Emaar Beachfront — Grand Bleu Im Verkauf
Emaar Properties · Dubai Harbour

Emaar Beachfront — Grand Bleu

Residenzen auf einer privaten Insel mit Meerblick zum Yachthafen.

Ab685.000 € Mehr erfahren →
Downtown — Burj Vista Bezugsfertig
Emaar Properties · Downtown Dubai

Downtown — Burj Vista

Burj-Khalifa-Blick, fußläufig zur Dubai Mall.

Ab495.000 € Mehr erfahren →
Palm Jumeirah — Six Senses Residences Im Verkauf
Select Group · Palm Jumeirah

Palm Jumeirah — Six Senses Residences

Wellness-fokussierte Ultra-Luxus-Villen auf der Palmenkrone.

Ab4.250.000 € Mehr erfahren →
Alle Dubai-Projekte
III

Nordzypern-Projekte

Niedriger Einstieg, 0 % Zinsen, türkische Urkunde und Mittelmeer-Lifestyle.
İskele Long Beach — Aphrodite Residences Im Verkauf
Noyanlar · İskele · Long Beach

İskele Long Beach — Aphrodite Residences

Strandvilla-Residenzen am längsten Blue-Flag-Strand des Mittelmeers, türkische Eigentumsurkunde.

Ab135.000 € Mehr erfahren →
Esentepe — Fairway Villas Im Bau
Nokta İnşaat · Esentepe · Girne

Esentepe — Fairway Villas

Villen mit Blick auf den 18-Loch Korineum Golf, Meer- und Bergblick.

Ab385.000 € Mehr erfahren →
Kyrenia — Marina Residences Sofort bezugsfertig
Levent İnşaat · Girne Merkez

Kyrenia — Marina Residences

Luxusapartments fußläufig zum historischen Hafen von Kyrenia mit Burgblick.

Ab195.000 € Mehr erfahren →
Alle Nordzypern-Projekte
IV

Welcher Markt passt zu Ihnen?

Dubai und Nordzypern — zwei Profile, zwei Strategien.
🇦🇪
Dubai · VAE UAE · AED · USD-Bindung

Steuerfreies Wachstum, Dollar-Bindung, globales Markenprestige.

AbEinstieg ab €500.000
Yield7-9 % Bruttomiete
CurrencyAED · USD-Bindung
  • Null Einkommensteuer Keine Steuer auf Miete oder Kapitalgewinne.
  • Goldenes Visum 10 Jahre Aufenthalt ab AED 750K.
  • Marken-Architektur Projekte von Armani, Bulgari, Six Senses.
  • Liquider Sekundärmarkt 100.000+ Transaktionen jährlich.
Dubai-Projekte ansehen →
🇨🇾
Nordzypern · TRNC TRNC · GBP · EUR · TRY

Niedriger Einstieg, 0 % Zinsen, Mittelmeer-Lifestyle.

AbEinstieg ab €135.000
Yield6-9 % Ferienvermietung
CurrencyGBP · EUR · TRY
  • Bis zu 60 Monate 0 % Zinsen Direktratenpläne vom Bauträger.
  • Türkische Eigentumsurkunde Anwaltlich geprüft, sicherster Titel.
  • Mittelmeerklima 300 Sonnentage, Blue-Flag-Strände, Golf.
  • Türkisch-sprachiger Markt Recht, Bank und Steuer sind unkompliziert.
Zypern-Projekte ansehen →
— Erwähnt in —
Bloomberg Forbes Khaleej Times Arabian Business Hürriyet Cyprus Today
V

Berechnen Sie Ihre Rendite.

Monatsrate, Jahresmiete und 5-Jahres-ROI in 60 Sekunden.
€500,000
Monatsrate €0
Jährliche Mieteinnahme €0
Immobilienwert (5J) €0
5-Jahres-Gesamtertrag —

Indikative Werte · für reale Bedingungen Berater konsultieren.

VI

Finden Sie Ihr Match in 60 Sek.

Wenige Fragen; wir kuratieren drei Projekte für Sie.
Schritt 1 / 4

Welcher Markt interessiert Sie?

Wie hoch ist Ihr Budget?

Was ist Ihr Ziel?

Wie erreichen wir Sie?

—

Auswahl unseres Teams basierend auf Ihrem Profil. Senden Sie das Formular für ein Berater-Gespräch.

Kontakt →
VII

Dubai-Beratungspakete

Besuch, Projekttour, Recht und Hypothek — komplett für Dubai.
Dubai Entdeckung — 3 Nächte Komplettpaket
3 Nächte

Dubai Entdeckung — 3 Nächte

Kompaktpaket für die erste Investorenreise nach Dubai.

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Dubai Executive — 5 Nächte Komplettpaket
5 Nächte

Dubai Executive — 5 Nächte

Detailliertes Paket für Investoren, die in dieser Reise entscheiden möchten.

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Dubai Aufenthalt — Armani Hotel 3 Nächte Unterkunft
3 Nächte

Dubai Aufenthalt — Armani Hotel 3 Nächte

Aufenthalt im Burj Khalifa, gestaltet von Armani.

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Alle Dubai-Pakete
VIII

Nordzypern-Beratungspakete

Aufenthalt, Transfer, Eigentumsurkunde — speziell für TRNC.
Nordzypern Entdeckung — 3 Nächte Komplettpaket
3 Nächte

Nordzypern Entdeckung — 3 Nächte

Kompakte Entdeckungstour Kyrenia + İskele.

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5 Nächte

Nordzypern Executive — 5 Nächte

Komplettpaket für ernsthafte Käufer in TRNC.

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Nordzypern Aufenthalt — Kyrenia 3 Nächte Unterkunft
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Nordzypern Aufenthalt — Kyrenia 3 Nächte

Boutique-Hotel nah am alten Hafen von Kyrenia — nur Aufenthalt.

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Alle Nordzypern-Pakete
Marktbericht · 2026

Dubai + Nordzypern Marktbericht 2026

Bezirks-€/m²-Preise, Mietrenditen, Bauträger-Benchmarks und Steuerleitfaden für beide Märkte · 48 Seiten, PDF.

DSGVO-konform · jederzeit abbestellbar · kein Spam.
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Fünf Schritte zur Unterschrift.

Von der Entdeckung bis zur Eintragung — jeder Schritt messbar.
01

Online-Beratung

Wir klären Ziele und Budget.

02

Projektauswahl

Maßgeschneiderte Auswahl von 3-5 Projekten.

03

Dubai-Besuch

VIP-Transfer, Unterkunft und Vor-Ort-Tour.

04

Reservierung

Direkter Vertrag mit dem Bauträger.

05

Übergabe & Verwaltung

Titel, Möblierung, Vermietung — alles dabei.

X

Stimmen unserer Investoren.

Drei Kontinente, fünf Sprachen, ein Erlebnis.

In drei Tagen drei Projekte besichtigt — perfekt organisiert. Den Vertrag noch auf derselben Reise unterzeichnet.

M Mehmet K. Investor, Istanbul

Ohne ihr russischsprachiges Team wäre alles deutlich schwerer gewesen. Das direkte Anwaltsgespräch war entscheidend.

A Anna & Dmitri V. Investorenpaar, Moskau

Ein Team — Abholung, Hotel, Projekte, Bank, Notar. Einen solchen Komplettservice gibt es in Europa nicht.

K Klaus M. Unternehmer, München
XI

Häufig gestellte Fragen.

Titel, Steuern, Zahlungspläne und Visum — kompakt erklärt.
tapu Können Ausländer in Dubai Eigentum erwerben?
Ja. In den Freehold-Zonen Dubais können Ausländer Immobilien voll mit DLD-Eigentumsurkunde auf eigenen Namen erwerben. Der Prozess dauert im Schnitt 30 Tage; ein Anwalt ist nicht zwingend, wird aber empfohlen.
tapu Ist die türkische Eigentumsurkunde in TRNC sicher?
Ja, von den drei Titelarten in TRNC ist die türkische Urkunde die sicherste — Immobilien türkischer Zyprer vor 1974. Tausch- und Äquivalent-Titel sind risikoreicher. Wir arbeiten nur mit türkisch-titulierten Projekten.
vize Wie hoch ist die Mindestinvestition für ein Dubai Golden Visa?
Das 10-Jahres-Golden-Visa erfordert mindestens AED 2.000.000 (ca. €500.000) in einer Immobilie. Eine 2-jährige Investorenresidenz ist ab AED 750.000 möglich. Familienmitglieder (Ehepartner, Kinder, Eltern) können mitgesponsert werden.
vergi Muss ich Steuern auf Mieteinnahmen zahlen?
Dubai erhebt KEINE Einkommensteuer auf Mieteinnahmen oder Kapitalgewinne; nur eine Gemeindeabgabe (~5 % p.a.) und Mietvertragsregistrierung. TRNC erhebt 13 % Quellensteuer auf Mieten. Doppelbesteuerungsabkommen mit Deutschland sind anwendbar.
odeme Welche Zahlungspläne und Hypotheken stehen zur Verfügung?
Dubai-Off-Plan bietet meist 10-20 % Anzahlung mit Zahlungen über 5-8 Jahre nach Übergabe. Ausländer erhalten Hypotheken mit 50-65 % LTV. In TRNC bieten Bauträger direkt 36-60 Monate zinsfreie Raten; Bankfinanzierung ist begrenzter.
hizmet Kann ich aus der Ferne kaufen, ohne anzureisen?
Ja, sowohl in Dubai als auch in TRNC kann der gesamte Prozess mit notariell beglaubigter Vollmacht aus der Ferne laufen. Erstinvestoren empfehlen wir dennoch 'erst sehen, dann kaufen' — unsere Besuchspakete erleichtern diesen Schritt.

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