Pazar I — Dubai · BAE
Sıfır gelir vergisi · Golden Visa · €500K+

Servet gökyüzünde inşa edilir.

Burj Khalifa'dan Palm Jumeirah'ya — vergisiz büyüme, dolar-bağlı gelir, küresel marka prestiji.

Dubai Portföyü 30 dk görüşme
Pazar II — Kuzey Kıbrıs · KKTC
0% faiz · 60 ay · Türk koçanı · €135K+

Akdeniz kıyısında yatırım yap.

İskele'den Esentepe'ye — düşük giriş, 60 ay 0 faiz, Türk koçanı ve Akdeniz lifestyle.

KKTC Portföyü 30 dk görüşme
II

Dubai Projeleri

Vergisiz büyüme, dolar-bağlı gelir, küresel marka prestiji.
Emaar Beachfront — Grand Bleu Satışta
Emaar Properties · Dubai Harbour

Emaar Beachfront — Grand Bleu

Privé bir adada, deniz manzaralı limana sıfır rezidanslar.

Başlayan fiyat€685.000 Daha Fazla →
Downtown — Burj Vista Hazır
Emaar Properties · Downtown Dubai

Downtown — Burj Vista

Burj Khalifa manzaralı, Dubai Mall'a yürüme mesafesinde.

Başlayan fiyat€495.000 Daha Fazla →
Palm Jumeirah — Six Senses Residences Satışta
Select Group · Palm Jumeirah

Palm Jumeirah — Six Senses Residences

Wellness odaklı ultra-lüks villalar, palmiyenin tacında.

Başlayan fiyat€4.250.000 Daha Fazla →
Tüm Dubai projeleri
III

KKTC Projeleri

Düşük giriş, sıfır faiz ödeme, Türk koçanı ve Akdeniz lifestyle.
İskele Long Beach — Aphrodite Residences Satışta
Noyanlar · İskele · Long Beach

İskele Long Beach — Aphrodite Residences

Akdeniz'in en uzun mavi bayraklı kumsalına sıfır, Türk koçanlı rezidanslar.

Başlayan fiyat€135.000 Daha Fazla →
Esentepe — Fairway Villas İnşaat aşamasında
Nokta İnşaat · Esentepe · Girne

Esentepe — Fairway Villas

18 delikli Korineum Golf'a bakan, deniz + dağ manzaralı villalar.

Başlayan fiyat€385.000 Daha Fazla →
Girne — Marina Residences Hazır teslim
Levent İnşaat · Girne Merkez

Girne — Marina Residences

Tarihi Girne limanına yürüme mesafesinde, kale manzaralı lüks daireler.

Başlayan fiyat€195.000 Daha Fazla →
Tüm KKTC projeleri
IV

Hangi pazar sana uygun?

Dubai ve KKTC; iki farklı yatırımcı profili, iki ayrı strateji.
🇦🇪
Dubai · BAE UAE · AED · USD-peg

Vergisiz büyüme, dolar-bağlı, küresel marka prestiji.

Başlayan fiyat€500K'dan başlayan giriş
Yield%7-9 brüt kira
CurrencyAED · USD-peg
  • Sıfır gelir vergisi Kira ve sermaye kazancına vergi yok.
  • Golden Visa 750K AED + alımla 10 yıl ikamet.
  • Marka mimarisi Armani, Bulgari, Six Senses imzalı projeler.
  • Likit ikinci el pazarı Yıllık 100.000+ işlem hacmi.
Dubai projelerini gör →
🇨🇾
Kuzey Kıbrıs · KKTC TRNC · GBP · EUR · TRY

Düşük giriş, sıfır faiz ödeme, Akdeniz lifestyle.

Başlayan fiyat€135K'dan başlayan giriş
Yield%6-9 turistik kira
CurrencyGBP · EUR · TRY
  • 60 aya kadar 0 faiz Geliştiriciden direkt taksitli ödeme planı.
  • Türk tapusu (Türk koçanı) Avukat onaylı, KKTC'de en güvenli tapu tipi.
  • Akdeniz iklimi · 300 gün güneş Mavi bayraklı kumsallar, golf, marina.
  • Türkçe konuşulan pazar Yerel hukuk, banka, vergi süreçleri kolay.
KKTC projelerini gör →
— Bahsedildiğimiz yayınlar —
Bloomberg Forbes Khaleej Times Arabian Business Hürriyet Cyprus Today
V

Yatırımının geri dönüşünü hesapla.

60 saniyede aylık taksitini, yıllık kira gelirini ve 5 yıl ROI'ni gör.
€500,000
Aylık taksit €0
Yıllık kira geliri €0
Mülk değeri (5y) €0
5 yıl toplam getiri —

Tahmini değerler · gerçek koşullar için danışman görüşmesi öneririz.

VI

60 saniyede sana uygun projeyi bul.

Birkaç soruyla profilini netleştirelim, sana 3 öneri sunalım.
Adım 1 / 4

Hangi pazar ilgini çekiyor?

Bütçen ne aralıkta?

Amacın nedir?

Sana nasıl ulaşalım?

—

Profiline göre ekibimizin seçkisi. Bir danışmanla görüşmek için iletişim formunu kullan.

Bize Ulaşın →
VII

Dubai Danışmanlık Paketleri

Ziyaret, proje turu, hukuk ve mortgage — Dubai için uçtan uca.
Dubai Keşif Paketi — 3 Gece Komple Paket
3 gece

Dubai Keşif Paketi — 3 Gece

Dubai'ye ilk yatırım gezisini planlayanlar için kompakt paket.

Kişi başı başlayan€1.450 Rezervasyon Yap →
Dubai Executive — 5 Gece Komple Paket
5 gece

Dubai Executive — 5 Gece

Yatırım kararını bu seyahatte vermek isteyenler için derinlikli paket.

Kişi başı başlayan€2.950 Rezervasyon Yap →
Dubai Konaklama — Armani Hotel 3 Gece Konaklama
3 gece

Dubai Konaklama — Armani Hotel 3 Gece

Burj Khalifa içinde, Armani imzasıyla konaklama.

Kişi başı başlayan€1.190 Rezervasyon Yap →
Tüm Dubai paketleri
VIII

KKTC Danışmanlık Paketleri

Konaklama, transfer, koçan danışmanlığı — KKTC'ye özel.
KKTC Keşif Paketi — 3 Gece Komple Paket
3 gece

KKTC Keşif Paketi — 3 Gece

Girne + İskele bölgesi turlu, kompakt KKTC keşif paketi.

Kişi başı başlayan€690 Rezervasyon Yap →
KKTC Executive — 5 Gece Komple Paket
5 gece

KKTC Executive — 5 Gece

KKTC'de yatırım kararı veren ciddi alıcılar için tam kapsamlı paket.

Kişi başı başlayan€1.390 Rezervasyon Yap →
KKTC Konaklama — Girne 3 Gece Konaklama
3 gece

KKTC Konaklama — Girne 3 Gece

Girne tarihi limana yakın butik otel — tek başına konaklama.

Kişi başı başlayan€480 Rezervasyon Yap →
Tüm KKTC paketleri
Pazar Raporu · 2026

Dubai + KKTC Pazar Raporu 2026

İki pazarda bölge bazlı m² fiyatları, kira getirileri, geliştirici karşılaştırması ve yatırımcı vergi rehberi · 48 sayfa, PDF.

KVKK uyumlu · İstediğin zaman çıkış · Spam değiliz.
IX

Beş adımda imza.

Online keşiften tapu tesciline her aşama ölçülebilir.
01

Online Danışmanlık

Hedeflerinizi ve bütçenizi netleştiriyoruz.

02

Proje Seçkisi

Size özel 3-5 proje seçimi hazırlanır.

03

Dubai Ziyareti

VIP transfer, konaklama ve şantiye turu.

04

Rezervasyon

Geliştiriciyle direkt sözleşme ve ödeme planı.

05

Teslim & Yönetim

Tapu, mobilya, kiralama — biz halletmeye devam ederiz.

X

Yatırımcılarımızın sesi.

Üç kıta, beş dil, tek bir deneyim.

Üç günde üç farklı projeyi gezdik, ekibin hazırlığı kusursuzdu. Sözleşmeyi aynı seyahatte imzaladık — beklediğimden çok daha hızlı oldu.

M Mehmet K. Yatırımcı, İstanbul

Rusça konuşan ekipleri olmasaydı süreç çok daha zor olurdu. Avukatla doğrudan görüşme yapmamız işi netleştirdi.

A Anna & Dmitri V. Yatırımcı çift, Moskova

Tek bir ekip — uçuş sonrası karşılama, otel, projeler, banka, noter. Avrupa'da böyle bir uçtan-uca hizmet bulamazdım.

K Klaus M. İş insanı, Münih
XI

En çok sorulan sorular.

Tapu, vergi, ödeme planı ve vize hakkında bilmen gerekenler.
tapu Yabancı olarak Dubai'de tapu alabilir miyim?
Evet. Dubai'de 'freehold' bölgelerde yabancılar tam mülkiyetle, isimlerine kayıtlı DLD tapusuyla taşınmaz edinebilir. Süreç ortalama 30 gündür ve avukat zorunlu değildir; ancak biz tüm müşterilerimize hukuki danışmanlık öneririz.
tapu Türk koçanı (KKTC tapusu) güvenli mi?
Evet, KKTC'de mevcut 3 tapu tipi içinde en güvenlisi 'Türk koçanı'dır — Kıbrıs Türk halkına 1974 öncesi ait taşınmazlardır. Eşdeğer veya satın alma tapuları daha hukuki riskli olabilir. Biz yalnızca Türk koçanlı projelerle çalışırız.
vize Dubai'de Golden Visa için minimum yatırım ne kadar?
10 yıllık Golden Visa için minimum 2.000.000 AED (yaklaşık €500.000) tek bir taşınmazda yatırım gerekir. 750.000 AED ve üzerinde tek mülk yatırımıyla 2 yıllık yatırımcı ikamet alabilirsiniz. Aile bireyleri (eş, çocuklar, anne-baba) sponsorluğa dahildir.
vergi Kira gelirimden vergi ödeyecek miyim?
Dubai'de kira gelirinden ve sermaye kazancından gelir vergisi YOKTUR; sadece belediye servis ücreti (yıllık ~%5) ve sözleşme tescil ücreti vardır. KKTC'de kira gelirine %13 stopaj uygulanır. Türkiye veya kendi ülkenize karşı çifte vergilendirme anlaşmaları geçerlidir.
odeme Ödeme planı ve banka kredisi seçenekleri neler?
Dubai'de off-plan projelerde %10-20 peşin + 5-8 yıla yayılan post-handover planlar yaygındır. Yabancılara %50-65 LTV ile banka kredisi mevcuttur. KKTC'de geliştiriciden direkt 36-60 ay sıfır faizli taksit alabilirsiniz; banka kredisi pazarı daha sınırlıdır.
hizmet Ziyaret etmeden uzaktan satın alabilir miyim?
Evet, hem Dubai hem KKTC'de noter onaylı vekaletname ile tüm süreç uzaktan yürütülebilir. Ancak ilk yatırımcılarımıza her zaman 'önce gör, sonra al' yaklaşımını öneririz — Ziyaret Paketlerimiz bu kararı kolaylaştırmak için tasarlandı.

Bir sonraki yatırımınız Dubai veya KKTC'de olsun.

Uzman ekibimizle 30 dakikalık ücretsiz keşif görüşmesi planlayın. Profilinize uygun projeleri sizinle birlikte değerlendirelim.

Görüşme Planla Brochure İndir